EMPRESA
Fundada em 1997, trazendo na sua bagagem a experiência de mais de 20 anos de atividade no mercado imobiliário.
O objetivo principal foi trazer maior credibilidade ao mercado da região, onde nasceu seu fundador. Formado em administração de empresas, bacharel em ciências contábeis, consultor jurídico e imobiliário, conquistando nos primeiros anos o reconhecimento dos clientes e se destacando como a maior e melhor imobiliária da região.
Pautada na transparência, qualidade e respeito, totalmente informatizada, busca a fidelidade de seus clientes, apoiada em uma base transparente.
Única Imobiliária da Zona Leste de São Paulo, certificada por 18 anos consecutivos, no PQE – Programa de Qualidade Essencial, concedido pelo Secovi/SP.
Estamos localizados na:
Rua Rio do Peixe, 783
Vila Zelina – São Paulo/SP
CEP. 03145-050
ATUAMOS NOS SEGUINTES SEGMENTOS
Compra e Venda
Locação
Administração de Imóveis
Regularização de documentação imobiliária
Memorial de incorporação e especificação de condomínio
Convenções condominiais
MISSÃO, VISÃO E VALORES
MISSÃO
Prestar serviços no segmento imobiliário com qualidade e segurança , buscando a perfeição e a fidelização de nossos clientes.
VISÃO
Como prestadores de serviço na intermediação e administração de imóveis residenciais/comerciais/industriais/terrenos/áreas para incorporação, temos como meta prestar um serviço de gestão patrimonial, levando aos nossos clientes tranquilidade nas áreas financeira e jurídica.
VALORES
Trabalhar de forma transparente, sempre levando ao cliente segurança nas transações imobiliárias.
ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS
A Max Gran Imóveis oferece as seguintes ferramentas, para garantir uma locação segura e rentável aos proprietários:
– Controle total dos encargos locatícios;
– Controle no pagamento dos encargos locatícios (IPTU e Condomínio);
– Repasse imediato dos aluguéis;
– Cobrança eficaz;
– Prestação de Contas;
– Assessoria Jurídica;
– Velocidade nas relocações;
– Acompanhamento on-line, pela Internet, de toda sua carteira.
GARANTIAS LOCATÍCIAS
A Max Gran Imóveis oferece aos seus clientes, todos os tipos de garantias previstos pela lei do inquilinato, proporcionando agilidade nas locações.
Conheça os tipos de garantia existentes:
FIADOR
SEGURO-FIANÇA
Modalidade de garantia locatícia que abrangerá as obrigações do locatário, inclusive custas processuais e honorários advocatícios decorrentes de medidas judiciais necessárias e relacionadas com o risco coberto, salvo multas contratuais, decorrentes da mora ou de infração contratual, bem como quanto ao extravio de bens móveis, tudo em conformidade com as “condições gerais do seguro” e que serão sempre apresentadas aos locadores no momento da escolha da garantia.
A apólice do seguro-fiança locatícia é válida pelo prazo de um ano, sendo renovada periodicamente e dentre os deveres do segurado está a impossibilidade de efetuar qualquer alteração no contrato de locação sem o consentimento expresso da seguradora.
Na hipótese do locatário deixar de pagar o aluguel ou qualquer obrigação pecuniária da locação, a própria Max Gran, através de seu departamento jurídico poderá ingressar com a medida judicial competente e o locador terá cobertura dada pela seguradora que é de até 30 meses de aluguel ou valor máximo segurado.
DEPÓSITO
Modalidade de garantia de locação que esta caindo em desuso, desaconselhada pela Max Gran, em virtude das dificuldades apresentadas na hipótese de uma possível rescisão contratual com inquilinos inadimplentes. Consiste em um depósito à favor do proprietário, referente ao valor correspondente a três meses de aluguel.
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